صندوق "دراية ريت" يستحوذ على عقار تعليمي بقيمة 41.2 مليون ريال

أعلنت شركة دراية المالية عن شراء ونقل ملكية عقار مبنى مدرسة التربية والمهارات العالمية لصالح صندوق دراية ريت، بتاريخ أمس الأربعاء، وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح. 

وقال الصندوق، في بيان لموقع السوق، اليوم الخميس، إن قيمة الاستحواذ بلغت 41.17 مليون ريال، منوهاً على قيامه بتمويل القيمة بالكامل من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.

وأفاد الصندوق، بأن العقار مؤجر بالكامل على مستأجر رئيسي ليس له علاقة بمالك العقار بعقد إيجار سنوي يبلغ 3.5 مليون ريال سعودي ولمدة 25 سنة ابتداءا من أغسطس 2016.

ويقع العقار في الدرعية في شمال غرب الرياض بالقرب من طريق الملك خالد. والعقار عبارة عن مبنى تعليمي مكون من دور أرضي ودور أول وملاحق علوية وبدروم. 

هذا وتبلغ المساحة المبنية حوالي 11 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 5,600 متر مربع، علماً بأنه تم الانتهاء من تطوير العقار في 2016.

ويتوقع الصندوق أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من العام 2018.

وكان الصندوق قد استحوذ، في أغسطس الماضي، على عقار مبنى "مركز رسيل الطبي" بقيمة 22 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله بالكامل من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.

وجدير بالذكر أن الصندوق حقق صافي ربح بلغ 21.6 مليون ريال عن الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018.

ووفقاً لبيانات سابقة، من المقرر  توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق دراية ريت عن فترة الاستحقاق من 1 يوليو 2018 وحتى 30 سبتمبر الجاري، (مدة 92 يوما فقط)، بنحو  19.406 مليون ريال سعودي.